★ 땅을 사야하는 이유 ★

★ 땅을 사야하는 이유 ★

1. 주식이나 은행의 경우에는 금리의 변동에 따라서

손해를 보는 경우가 많이 있으나, 토지의 경우에는

세월이 흐를수록 투자의 가치가 있으므로 손해는 보지 않습니다.

2. 투자대비 수익률이 높습니다.

금리, 주식, 오피스텔, 상가, 아파트, 토지를

기준으로하여 수익성, 안정선, 환금성, 복합성을 따지고

봤을 경우에는 정답은 바로 토지입니다.

금리 인상이후에 대한 부동산 시장에 대한 전망!

2016년도 부동산에서 핫이슈가 있었다면 바로 강남 재건축!!!

대출비중이 높아진 부분에 있어서는 다소 안좋은 부분이나

19조원의 토지보상금으로 인해서 토지투자는 안정적입니다.

토지시장의 경우에는 외부적인 부분에 있어서

많은 영향을 받지 않고 있습니다. 그렇기에 

경제상황에 크게 영향을 미치지 않고 있는데요.

정부에서는 불경기에 많은 개발사업을 해야하는 구조입니다.

지금의 국가경기를 생각해본다면 발전에 대한 부분은 계속

늘려나가야 하는상황이기에 지금도 그렇고 향후에도

토지투자의 수요는 꾸준한 증가를 보일 것입니다.

과거를 생각해보더라도 부자를 생각하면 땅부자를

떠오르게 되는데, 지금의 우리나라 토지시장을 살펴보면

수요 및 관심도는 점점 높아지고 있습니다.

토지투자에 있어서 기본이 되는부분은?

첫번째 : 안정성 (soc사업 및 국책사업)

두번째 : 환금성 (개발확정지를 말합니다. 예정지가 아닙니다.)

세번째 : 수익성 (확정도로변이나 철도역 또는 전철역사 및 신설역, 도시확장지역)

네번째 : 복합성 (관광단지와 산업단지 및 신도시가 복합적으로 조성된 곳)

땅은 배신하지 않는다. 라는 말이 있습니다.

저금리 시대에 소자본으로 투자를 생각을 하시거나

혹은 재테크에 대해서 알아보고 있으신분들이시라면

역세권 땅을 잘 조사를 해보시면 향후 미래에 변화된

자신을 볼 수 있습니다.